Как увеличить стоимость своей недвижимости до продажи?

Продажа недвижимости не может быть случайной или поспешной – она всегда требует внимательности, осторожности и собирания нужных данных для того, чтобы она прошла действительно успешно. Кроме того, недвижимость не имеет стабильной цены или даже стоимости – она стоит ровно столько, сколько за нее готовы отдать заинтересованные покупатели. Это означает, что если удается поднять заинтересованность покупателей до нужного уровня, то можно успешно справиться с тем, чтобы отдать жилье, склад или офис за намного большую цену, чем изначально надеялся собственник.

1. Первый совет при продаже недвижимости – не спешить, а найти в ней те уникальные черты, которые позволят получить от нее самые высокие возможности, что она может дать. Недвижимость составляет большую ценность, и нужно найти того, для кого именно эта недвижимость будет еще более ценной, чем можно было подумать. Это может быть разный компонент ее стоимости – местонахождение, транспортные развязки или особенности размещения в городе, близость к определенным торговым или бизнес-центрам. Наличие особенностей строительства или применения строительных материалов, которые могут быть необходимы для людей, что страдают аллергиями или мнительностью на эту тему и т.д. Вариантов того, что может придать недвижимости дополнительное значение в глазах покупателя – масса, но только нельзя сваливать все ее преимущества в кучу – и выставлять этот «список» в Интернете. Через Сеть хорошие активы не продаются, для этого нужно искать покупателя.

2. Второй важнейший совет – это активность продавца. Очень многие неопытные в этом деле дельцы или самые начинающие инвесторы, которые еще совсем не поняли, в чем суть происходящего, представляют себе продажу недвижимости как ожидание «своего» покупателя, что придет и сам предложит все, что нужно. На самом деле так продать недвижимость вполне возможно, и даже – за вполне нормальную и адекватную цену. Однако в действительности это намного чаще приводит к тому, что эта цена на несколько десятков процентов ниже того, что можно было бы в действительности получить. Это дает возможность выигрывать намного больше, если продавец ведет себя активно, как на охоте, и сам ищет покупателя, заманивает его и заставляет купить нужный ему актив. Очень важно все правильно оценить и действовать жестко и последовательно, но самое главное – действовать самому, а не ждать действий покупателя.

Оцените статью
Adblock
detector